平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款

固定資產(chǎn)貸款，是我行向有資質(zhì)的企業(yè)提供的，主要用于其房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、土地開發(fā)與儲備、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的中長期貸款。
我行可提供的房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括：普通商品住房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)濟適用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、商用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備類房地產(chǎn)項目貸款等。　

1、客戶提出貸款申請，并提交相關(guān)材料，涉及需要審批和批準的投資項目，還需提供相應的審批文件。
2、上述相關(guān)材料主要包括：項目所需的可行性研究報告及批準文件、項目年度投資計劃、初步設計以及批準文件、《土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》等。
貸前調(diào)查和評估。我行對擬投資的房地產(chǎn)項目具體情況、是否符合國家政策等進行調(diào)查、評估和預測。
3、簽署借款合同和相關(guān)擔保合同。貸款申請經(jīng)我行審批通過后，各相關(guān)方簽署所有相關(guān)法律性文件。
4、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續(xù)。涉及擔保條件的，各方需辦妥抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等有關(guān)擔保手續(xù)，若需辦理公證的需再履行公證手續(xù)等。
5、手續(xù)辦結(jié)后，我行將及時向客戶辦理貸款發(fā)放。
6、客戶按照約定用途和資金支用計劃使用資金，并接受銀行監(jiān)督。
7、客戶按照約定及時分期或一次性地足額償還貸款。